Palvelut
Energiaselvitys rakentamislupaa varten
Energiaselvitys on rakentamislupaan liitettävä energiatehokkuusasiakirjojen kokonaisuus. Vesitaito laatii energiaselvitykset pientaloihin, asuinkerrostaloihin, rivitaloihin, kouluihin, päiväkoteihin, toimitiloihin, liikerakennuksiin, halleihin ja muihin rakennushankkeisiin koko Suomessa. Saat tarvittavat laskelmat ja asiakirjat sähköisesti, viranomaisvaatimusten mukaisina.
Yli 70 000 energiatodistusta
Energiaselvitykset noin 60 prosenttiin suomalaisista pientaloista
Pientaloteollisuus ry:n kumppanijäsen
Palvelu koko Suomeen
Pätevöityneet energiatodistusten laatijat
Mikä on energiaselvitys?
Energiaselvitys on rakennushankkeen energiatehokkuuden osoittava asiakirjakokonaisuus. Sen avulla osoitetaan rakennusvalvonnalle, että suunniteltu rakennus täyttää sitä koskevat energiatehokkuusvaatimukset. Energiaselvitys laaditaan tavallisesti rakentamislupavaiheessa ja päivitetään tarvittaessa ennen rakennuksen käyttöönottoa. Se liitetään rakentamislupahakemukseen, jota moni kutsuu edelleen rakennusluvaksi.
Milloin energiaselvitys tarvitaan?
Tilanne
→
Tarvittava palvelu
Uudisrakennuksen rakentamislupa
→
Energiaselvitys ja siihen kuuluva energiatodistus
Laajennus tai merkittävä korjaus
→
Hankekohtainen energiaselvitys tai energiatehokkuuden osoittaminen
Käyttötarkoituksen muutos
→
Korjausrakentamisen energiaselvitys hankkeen mukaan
Rakennuksen käyttöönotto
→
Lupavaiheen energiaselvityksen tai energiatodistuksen päivitys
Olemassa olevan rakennuksen myynti tai vuokraus
→
Energiatodistus, ei yleensä energiaselvitystä
Energiatehokkuuden optimointi
→
E-luvun ennakkotarkastelu tai energiasuunnittelu
Energiaselvityksen sisältö
E-lukulaskelma
E-luku kuvaa rakennuksen laskennallista, energiamuotojen kertoimilla painotettua ostoenergiankulutusta vakioidulla käytöllä. Sen avulla tarkastetaan, alittaako suunniteltu rakennus käyttötarkoituksensa mukaisen raja-arvon.
Lämpöhäviöiden tasauslaskelma
Tasauslaskennalla osoitetaan rakennuksen lämpöhäviöiden määräystenmukaisuus. Laskennassa tarkastellaan muun muassa rakennusvaipan, ilmanvaihdon ja vuotoilman vaikutusta rakennuksen lämpöhäviöihin.
Energiatodistus osana energiaselvitystä
Uudisrakennuksen energiatodistus laaditaan energiaselvityksen yhteydessä. Se sisältää rakennuksen laskennallisen E-luvun ja energialuokan, allekirjoitetaan pätevöityneen laatijan toimesta ja rekisteröidään energiatodistusrekisteriin.
Kesäajan huonelämpötilatarkastelu
Kesäajan huonelämpötilatarkastelulla arvioidaan, pysyvätkö rakennuksen sisälämpötilat hyväksyttävällä tasolla lämpimänä vuodenaikana. Tarkastelu kuuluu Vesitaidon nykyisen palvelukuvauksen mukaan suurten kohteiden energiaselvitykseen, mutta ei pientaloihin eikä
Näin energiaselvitys etenee
1.
Kohteen ja tarpeen kartoitus
Asiakas toimittaa hankkeen perustiedot, suunnitelmat ja tavoiteaikataulun. Tiedot voidaan hakea suoraan projektipankista, mikäli sellainen on käytössä.
2.
Lähtötietojen tarkastus
Vesitaito lähettää lyhyen lähtötietolomakkeen, jossa selvitetään rakenteet, lämmitysmuoto, ilmanvaihtotapa, lämmönjakotapa, mahdollinen jäähdytys ja muut laskentaan vaikuttavat tiedot. Laskentaa varten tarvitaan pääpiirustukset Dwg-muodossa (sisältäen ikkunalitterat), rakennetyypit ja IFC-malli mikäli sellainen on tehty.
3.
Energialaskenta ja optimointi
E-luku, lämpöhäviöt ja mahdolliset olosuhdetarkastelut lasketaan. Jos vaatimukset eivät täyty tai tavoiteltu energialuokka ei toteudu, ratkaisuja voidaan optimoida. Ennen lopullisten dokumenttien laadintaa, asiakkaalle lähetetään alustavat lähtötiedot hyväksyttäväksi.
4.
Asiakirjojen laadinta ja rekisteröinti
Asiakas saa tarvittavat laskelmat ja energiatodistuksen sähköisesti rakentamislupahakemusta varten.
5.
Käyttöönottopäivitys
Rakentamisen aikana toteutuneet muutokset tarkastetaan ja energiatodistus tai energiaselvitys päivitetään ennen käyttöönottoa silloin.
Toimitusaika
Pientalojen tavanomainen toimitusaika on noin 7 arkipäivää, kun kaikki tarvittavat lähtötiedot ovat käytettävissä. Muiden hankkeiden toimitusaika on tavallisesti enintään kaksi viikkoa. Kiireellisistä toimituksista sovitaan erikseen.
Mitä energiaselvitys maksaa?
Pientalon lupavaiheen energiaselvitys maksaa 220 euroa sisältäen arvonlisäveron. Pakettiin kuuluvat energiaselvitys, energiatodistus, E-lukulaskelma ja lämpöhäviöiden tasauslaskelma. Käyttöönottopäivityksen hinta on 85€ silloin, kun Vesitaito on laatinut kohteen alkuperäisen selvityksen.
Suurten kohteiden hintaesimerkkejä
(sis. alv 25,5 %):
| Rivitalo | noin 400 – 600 € |
| Kerrostalo | noin 2 000 – 3 000 € |
| Päiväkoti | noin 1 500 – 2 000 € |
| Koulu | noin 2 000 – 3 000 € |
| Liikerakennus | noin 2 000 – 3 000 € |
| Toimistorakennus | noin 2 000 – 3 000 € |
| Halli | noin 700 – 1 000 € |
Lopullinen hinta määräytyy kohteen laajuuden, lähtötietojen ja tarvittavien tarkastelujen perusteella.
Pientalon ja suuren kohteen ero
Pientalon energiaselvitys
- E-lukulaskelma
- Lämpöhäviöiden tasauslaskelma
- Energiatodistus
- Ei tavallisesti kesäajan huonelämpötilatarkastelua
- Valmis pakettihinta 220 €
- Toimitus sähköisesti
Suuren kohteen energiaselvitys
- E-lukulaskelma
- Lämpöhäviöiden tasauslaskelma
- Energiatodistus
- Kesäajan huonelämpötilatarkastelu hankkeen vaatimusten mukaan
- Hankekohtainen tarjous
- Toimitus sähköisesti ja tarvittaessa suunnitteluyhteistyö
Mitä eroa on energiaselvityksellä ja energiatodistuksella?
Energiaselvitys
- Rakentamishankkeen asiakirjakokonaisuus
- Sisältää useita laskelmia
- Tarvitaan tyypillisesti uudisrakennuksen lupavaiheessa
- Voi sisältää energiatodistuksen
- Ei yleensä laadita olemassa olevan rakennuksen tavallista myyntiä varten
Energiatodistus
- Rakennuksen energiatehokkuutta kuvaava virallinen asiakirja, joka rekisteröidään energiatodistusrekisteriin.
- Sisältää muun muassa E-luvun ja energialuokan
- Tarvitaan uudisrakennuksen lisäksi useissa myynti- ja vuokraustilanteissa
- On yksi energiaselvityksen osa uudiskohteessa
- Olemassa olevaan rakennukseen laaditaan havainnointikäynnin perusteella
Energiaselvitys osana energiasuunnittelua
Vesitaito ei ainoastaan dokumentoi lopputulosta – me autamme ohjaamaan suunnittelua.
