Uusi tuki taloyhtiöiden energiatehokkuusremonteille? Kyllä vain. Korjausrakentaminen on noussut hallituksen keinovalikoimaan: asuinrakennusten energiatehokkuutta parantaviin hankkeisiin on varattu 110 miljoonaa euroa vuosille 2026–2027.
Ympäristöministeriö on antanut 1.9.2026 asetuksen asuinrakennusten korjausrakentamisen avustuksesta vuosille 2026–2027. Asiaan kannattaa tutustua erityisesti, jos taloyhtiössä on suunnitteilla energiaremontti.
Kenelle uusi energia‑avustus on tarkoitettu?
Asuinrakennusten energia-avustus 2026–2027 on tarkoitettu yhteisöille, ei yksityishenkilöille.
Avustusta voivat hakea:
- Taloyhtiöt, joissa suunnitellaan rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi parantavia korjauksia.
- Valtion tukemia vuokra- tai asumisoikeusasuntoja omistavat yhteisöt.
Avustusta ei myönnetä henkilöasiakkaille, taloudellista toimintaa harjoittaville yhteisöille eikä yhteisöille, joiden osakkeista yli puolet on taloudellista toimintaa harjoittavan yhteisön omistuksessa.
Avustusta voidaan myöntää rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin korjauksiin ja yksittäisiin energiatehokkuustoimenpiteisiin, kun avustuksen ehdot täyttyvät.
(Lisätietoa: Ympäristöministeriö ja Valtioneuvosto)
Energiatehokkuuden parantaminen – kuinka paljon riittää?
Jotta avustusta voi saada, rakennuksen energiatehokkuuden on parannuttava vähintään 10 % yli korjausrakentamisen minimivaatimuksen. Tämä prosenttiluku ei suoraan kerro investointitarvetta, koska E‑lukuun vaikuttavat rakennustyyppi ja energiakerroin.
Perustelumuistion laskelmien mukaan vaadittava E‑luvun parannus vastaa:
- noin 23 % parannusta kerrostaloissa (kerroin 0,77)
- noin 28 % parannusta rivi‑ ja pientaloissa (kerroin 0,72).
Energiatehokkuuden parantuminen todistetaan vertailulukulaskelmilla ja E‑luku‑selvityksillä; avustuksen saaja toimittaa sekä lähtötilanteen että korjausten jälkeisen laskelman ja uuden energiatodistuksen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle. Parannuksen on oltava tarkoituksenmukainen rakennuksen odotettuun käyttöikään ja -tarpeeseen nähden, joten suunnitelmat kannattaa tehdä ammattilaisen kanssa .
Avustuksen suuruus ja avustettavat kustannukset
Avustusta voi saada enintään 4 000 euroa asuntoa kohden. Avustus voi kuitenkin olla enintään 50 % avustettaviksi hyväksytyistä ja toteutuneista kustannuksista.
Lopullinen avustuksen määrä määräytyy sen mukaan, kumpi rajoista antaa pienemmän avustussumman.
Eri toimenpiteistä hyväksytään avustuksen laskentaan eri osuuksia kustannuksista. Esimerkiksi suunnittelun ja energialaskennan kustannuksista voidaan hyväksyä 100 %, kun taas rakennus- ja taloteknisten toimenpiteiden hyväksyttävä osuus vaihtelee toimenpiteittäin.
Avustusta voidaan myöntää rakennuksen energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin korjauksiin, kun avustuksen ehdot täyttyvät.
Avustettavia toimenpiteitä voivat olla esimerkiksi:
- lisälämmöneristys sekä ikkunoiden ja ovien parantaminen
- ilmanvaihdon ja lämmöntalteenoton parantaminen
- lämpöpumppu- ja muut energiatehokkuutta parantavat lämmitysratkaisut
- aurinkoenergiajärjestelmät
- lämmitysjärjestelmän uusiminen avustusehtojen mukaisesti
Avustettaviin kustannuksiin voidaan hyväksyä myös hankkeeseen liittyviä suunnittelu-, energialaskenta-, mittaus-, säätö-, asennus- ja valvontakustannuksia sekä energiatodistuksen laatimiseen liittyviä kustannuksia.
Hyväksyttävä kustannusosuus määräytyy toimenpiteittäin. Avustuksen saaminen edellyttää, että hankkeen kokonaisuus parantaa rakennuksen energiatehokkuutta vaaditulle tasolle.
Aikataulu ja hakeminen
Energia-avustuksen haku avautuu 28.9.2026. Hakemukset käsitellään saapumisjärjestyksessä.
Avustusta voidaan hakea takautuvasti suunnittelukustannuksiin, jotka ovat muodostuneet 20.4.2026 alkaen, sekä hankkeisiin, joissa tarjouspyyntö on hyväksytty tai urakkasopimus allekirjoitettu ja rakennustyöt ovat alkaneet aikaisintaan 1.6.2026.
Vuonna 2026 jo käynnistyneiden hankkeiden hakemus liitteineen tulee toimittaa Varkelle viimeistään 31.12.2026.
Vuonna 2027 aloitettavissa hankkeissa avustushakemus tulee toimittaa Varkelle ennen korjaustoimenpiteiden aloittamista.. (Valtioneuvosto)
Kuinka valmistautua jo nyt?
Energia‑avustuksen hakeminen edellyttää hyvää valmistautumista:
1.
Laadi lähtötilanteen E‑luku ja selvitä rakennuksen nykyinen energiatehokkuus.
2.
Suunnittele korjaustoimenpiteet, jotka parantavat E‑lukua vähintään vaaditulle tasolle (kerrostaloissa noin 23 %, rivitaloissa ja pientaloissa noin 28 %).
3.
Kokoa kustannusarvio ja varmista, että toimenpiteet ovat pysyviä ja tarkoituksenmukaisia.
4.
Varmista dokumentointi: suunnittelun lopuksi laaditaan energiatehokkuusselvitys ja korjausten jälkeen uusi energiatodistus. (Vesitaito – energiatodistus)
Miten Vesitaito auttaa?
Energia‑avustuksen laskelmat, E‑luku‑vertailut ja energiankäytön suunnittelu ovat keskeisiä avustuksen saamisessa. Vesitaito auttaa taloyhtiöitä ja yhteisöjä:
- tekemään E‑luku‑laskelmat ja energiatehokkuusselvitykset avustushakemusta varten,
- suunnittelemaan energiatehokkuutta parantavia ratkaisuja (lämpöpumput, aurinkosähkö, ilmanvaihto ja automaatio) sekä arvioimaan niiden energiansäästövaikutukset.
- laatimaan uuden energiatodistuksen korjausten valmistuttua.
Jos taloyhtiössänne tai yhteisössänne suunnitellaan lähi tulevaisuudessa energiaremonttia, ota yhteyttä — autamme varmistamaan, että suunnittelu täyttää avustuksen vaatimukset ja että avustushakemus on kunnossa.